Investimento de 660 milhões de euros em imobiliário comercial no quarto trimestre
Portugal registou em 2015 um total de 2,1 mil milhões de euros em volume de investimento em imobiliário comercial, o valor anual mais elevado de sempre.
Os 660 milhões de euros investidos durante o último trimestre do ano “colocam em evidência a expectativa por parte dos investidores de manutenção da retoma económica em 2016“, segundo a consultora imobiliária CBRE. O mercado português de imobiliário comercial registou uma estabilização das “yields prime“ (taxa de capitalização prime) e uma descida nas “ yields“ de bons ativos secundários e de subzonas de escritórios de Lisboa.
O comércio de rua na capital portuguesa e algumas zonas de escritórios estão atualmente com “yields“, abaixo do pico registado em 2007, ano que até à data era a referência no investimento imobiliário. “Contudo, os valores de capitalização encontram-se ainda abaixo dos verificados em 2007, para todas as categorias de ativos prime, com exceção do comércio de rua de Lisboa, onde se verificou um acréscimo de 16% no valor dos ativos“.