Pandemia afeta negócio da Merlin Properties que desce lucro para 56,4 milhões de euros

A Merlin Properties reportou um resultado líquido de 56,4 milhões de euros em 2020, uma redução de 90% face aos 563,6 milhões de euros de 2019, devido ao ajustamento do valor dos ativos em consequência do impacto da pandemia sobre o mercado imobiliário.

Em comunicado enviado à CMVM na noite de quinta-feira, a empresa avança que o impacto estimado de rendas perdidas e dos custos extraordinários, em resultado da pandemia, cifrou-se em mais de 64 milhões de euros.

O valor dos ativos desceu 0,6%, em termos comparáveis, para 12.811 milhões de euros. Enquanto que o valor dos escritórios se manteve estável (+1,0%), em termos comparáveis, na logística o valor subiu 8%. No retalho, mais concretamente nos centros comerciais, a empresa apresentou uma desvalorização de 8,7%.

O total de receitas, incluindo as rendas brutas de 503,4 milhões de euros, atingiu 508,6 milhões de euros, enquanto o EBITDA chegou aos 365,4 milhões de euros, um recuo de 14,1%. As rendas líquidas desceram 15% para 463,3 milhões de euros.

O lucro operacional desceu 16,2% para 262,4 milhões de euros, o equivalente a 0,56 euros por ação.

As rendas dos escritórios, em termos comparáveis, subiram 2,2%, enquanto na área da logística a subida atingiu 1,8%. Já os centros comerciais sofreram um recuo das rendas, em termos comparáveis, de 1,2%.