Investidor chinês compra loja no coração de Lisboa

Um investidor chinês comprou uma loja no Rossio, em Lisboa, por 2,7 milhões de euros.

“O comércio de rua continua a gerar interesse junto dos investidores chineses, sendo a mais recente transacção a compra de uma loja localizada em pleno Rossio, em Lisboa. O negócio foi concluído por 2,7 milhões de euros, segundo a consultora imobiliária JLL, que assessorou a operação.

A loja totaliza 593m2 e está ocupada por uma agência de uma instituição bancária.

Fernando Ferreira, Director de Capital Markets da JLL, comenta que “as lojas arrendadas a marcas reconhecidas nas zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, como é o caso da Baixa, do Chiado e da Avenida da Liberdade, são um produto cada vez mais procurado pelos investidores de origem chinesa, que pretendem fazer um investimento sólido, com retorno garantido. É também uma prova de que os investimentos gerados na motivação do Golden Visa estão a entrar numa nova fase, procurando novas tipologias de imóveis”.

Esta é a décima operação de investimento concluída este ano pela JLL, que desde o início deste ano esteve envolvida em transacções “que totalizam cerca de 98 milhões de euros, incluindo activos de escritórios, habitação/ reabilitação, comércio e industrial”.

De acordo com a JLL, no último “Portugal Market Pulse”, as prime ‘yields’ nos activos de comércio de rua situavam-se, no primeiro trimestre de 2014, nos 6,75%, evidenciando uma compressão de 25 pontos base face ao trimestre anterior e 75 pontos base face ao mesmo período de 2013.