Investimento espanhol em superfícies comerciais caíram 56% em 2008

O volume total de investimento em superfícies comerciais em Espanha durante o ano 2008 totalizou 12,4 mil milhões de euros, correspondendo a uma queda de 56% face ao exercício anterior, segundo avançam os dados da Jones Lang LaSalle.

Além disso, o volume de operações com imóveis comerciais ascendeu a 1,5 mil milhões de euros no quarto trimestre de 2008, correspondendo a uma redução de um pouco mais de metade das operações registadas no terceiro trimestre de 2008, quando o volume alcançou os 2,9 mil milhões de euros.

Os centros comerciais foram o principal objecto de investimento no ano 2008 em Espanha, representando cerca de 55% do volume total, enquanto os parques comerciais representaram 20%, comparado com os 9% em 2007.

Após um início incerto, a actividade no sector dos supermercados recuperou, representando o investimento feito neste segmento 11% do total realizado em 2008.

O relatório da Jones Lang LaSalle, destaca que o baixo nível de actividade deverá, provavelmente, continuar no primeiro semestre de 2009. Apesar da quebra da actividade investidora durante o último exercício, como consequência das dificuldades sentidas no acesso ao financiamento e a deterioração das perspectivas económicas, o sector realizou 40 operações durante o quarto trimestre de 2008 (66% no terceiro trimestre), incluindo três que representaram mais de 100 milhões de euros.