Merlin Properties recua lucros em 34,1% devido aos ganhos extraordinários da venda da posição na Testa Residencial em 2018

A Merlin Properties, cotada na bolsa de Lisboa desde janeiro, apresentou um resultado líquido de 563,6 milhões de euros, recuando 34,1% face ao exercício de 2019, segundo comunicado esta madrugada pela empresa espanhola ao regulador espanhol dos mercados.

Esta redução dos lucros fica-se a dever aos ganhos extraordinários obtidos em 2018 com a venda da participação na Testa Residencial por 321,2 milhões de euros. O lucro operacional da empresa espanhola que detém vários ativos em Portugal subiu 9,2% para 313,2 milhões de euros.

Esta melhoria do desempenho operacional deve-se ao aumento das receitas da empresa, que se fixaram em 530,6 milhões de euros em 2019, traduzindo um crescimento anual de 4,1%. Deste modo, a empresa apresentou um EBITDA de 425,5 milhões de euros, um aumento de 5,4% face ao exercício de 2018. A margem foi de 80,9%, um aumento de 0,1 pontos percentuais em relação ao ano anterior.

A empresa classifica de excelente o desempenho de 2019, devido ao crescimento da ocupação e da evolução das rendas comparadas.

A taxa de ocupação atingiu 94,8%, representando um crescimento anual de 140 pontos base.

As rendas recebidas pelo aluguer de ativos atingiram 525,5 milhões de euros, traduzindo uma subida de 5,2%. O valor bruto das propriedades (GAV) subiu de 12,041 para 12,751 mil milhões de euros.

A empresa anunciou um dividendo de 0,52 euros por ação, um crescimento de 4% face ao ano anterior.