Lisboa sobe no ranking mundial das ruas de retalho

O comércio de rua na cidade de Lisboa mantém a evolução positiva que tem vindo a registar nos últimos anos, conclui o estudo Main Streets Across the World, da Cushman & Wakefield.

“Em 2014, a capital voltou a registar uma subida de dois lugares no ranking mundial das ruas de retalho, situando-se este ano na 41ª posição. Lisboa ultrapassou em 2014 a cidade de Varsóvia e o mercado de rua sul-africano, retratado este ano pela cidade de Cape Town. Budapeste, na Hungria, e Almaty, no Cazaquistão, precedem Lisboa no ranking”.

Segundo Marta Esteves Costa, associate e directora do departamento de research & consultoria da Cushman & Wakefield, “estes resultados reflectem a crescente atractividade das ruas de comércio lisboetas, cada vez mais alvo de grande interesse por parte de retalhistas, na sua maioria internacionais, nos sectores de luxo ou gama alta. Esta tendência teve um efeito positivo nas rendas de comércio de rua de Lisboa, que em 2014 voltaram a registar uma nova subida, na ordem dos 3%.

Actualmente, os espaços prime nas principais zonas de comércio de Lisboa situam-se nos €92,5/m2/mês no Chiado e nos €82,5/m2/mês na Avenida da Liberdade. No Porto, nomeadamente na zona dos Clérigos, o visível aumento na procura foi também retratado por um aumento das rendas na ordem dos 5%, situando-se hoje nos €55/m2/mês”.

O cada vez maior fluxo de consumidores nos centros das cidades de Lisboa e Porto tem sido em grande parte impulsionado pelo aumento do número de turistas nestas zonas, “reflexo da excelente performance do sector turístico em Portugal nos últimos anos. O aumento da procura de espaços é também um resultado deste maior fluxo de turismo”.

Em 2014, assistiu-se mais uma vez à abertura de grandes nomes do retalho internacional nas ruas portuguesas: Hackett London, Juliana Herc e Cos, na Avenida da Liberdade, e Skunkfunk e Benefit Cosmetics, no Chiado.