Mercado imobiliário comercial atinge em 2019 segundo melhor registo da década

O mercado imobiliário comercial esteve em grande em 2019. No ano transato investiu-se 2,8  mil milhões de euros, um volume que representa 21% da totalidade  transacionada durante a última década, na qual foram contabilizados 13,6 mil milhões de euros, segundo dados da JLL.

O peso dos valores investidos em 2019  apenas é suplantado em 2018, quando se registou 25% do total investido ao longo da década. “O balanço de 2019 não pode ser mais positivo, pois foi um ano que não só sustentou os patamares históricos alcançados em 2018 como o fez num contexto de constrangimento da oferta. Além disso, o ano dá já sinais da tendência de diversificação para os setores mais alternativos e para os novos modelos de imobiliário”, sustenta Pedro Lancastre, diretor geral da JLL Portugal.

O grosso do investimento, de resto, é proveniente do exterior, em que os investidores internacionais protagonizam 92% do volume do investido. Segmentando o mercado, a liderança pertence o retalho com uma quota de 32%. Já os escritórios representam 24%.

Na área do retalho, entre os maiores investimentos destacam-se a a venda do Leiria Shopping, por 128 milhões de euros, e do Algarve Shopping e Albufeira Retail Park, por 180 milhões de euros.